反差 裸 解码李家超第三份施政陈诉：隆重香港国际金融中心性位，抢东说念主才、投创科、稳地产

　　10月16日，香港绝顶行政区行政主座李家超发布其任内第三份施政陈诉。本次施政陈诉的主题为“皆改良同发展惠民生建以前”反差 裸，涵盖金融、创科以及东说念主才等多方面履行。

　　香港立法会议员尚海龙对21世纪经济报说念记者暗示，本次施政陈诉中屡次提到改良，体现香港特区政府锐意最初的派头。香港特区政府积极回复社会各界护理的问题，以改良促发展，寻求新的蹧蹋点。

　　抢东说念主才，投创科

　　本次施政陈诉指出，香港将成立100亿港元的“创科产业指导基金”，成立母基金，加强指导商场资金投资指定计谋性新兴和以前产业，包括人命健康科技、东说念主工智能与机械东说念主、半导体与智能开辟、先进材料和新动力等，系统性开发创科产业生态圈；优化“创科创投基金”，调拨15亿港元与业界配对成立聚拢基金，投资策略性产业的初创企业，进一步提高香港初创生态圈开发；及发达港投公司“耐性本钱”力量，港投公司会不绝指导和杠杆商场的资金，协力勾引创科企业落户和扎根香港。

　　香港特区立法会议员、香港汉文大学工程学院副院长黄锦辉对21世纪经济报说念记者暗示，本次施政陈诉提倡对于创科发展的相干政策，反应香港特区政府积极主动地指导创科产业发展。在面前宏不雅环境复杂多变的情况下，特区政府成立创科产业相干的基金，大略大大缩短投资者投资科技初创企业的风险，缩短投资创科的门槛，由此勾引更多创科企业来港发展。

　　尚海龙暗示，本次施政陈诉中对于创科发展的步履，既包含了创新举措，也延续了以往的政策。相干的政策不错支撑香港从研发的高地，冉冉升沉为产业的高地，改动香港创科发展中科研与后果升沉发展不均的“吊唁腿”情况。

　　施政陈诉中提到，香港特区政府2022年底推出新的输入东说念主才机制，于今共收到很是38万宗苦求，约16万名东说念主才携同家东说念主抵港。以前五年，各行业东说念主力贫困估算约18万东说念主。

　　为措置香港以前东说念主才贫困的问题，香港将立异各项输入东说念主才机制，包括扩大“高端东说念主才通行证谋略”大学名单，加入13间海表里顶尖大学至198间，把谋略内高收入东说念主才的首个签证期限由两年延迟至三年；优化“一般奇迹政策”和“输入内地东说念主才谋略”，新增渠说念勾引年青及具教学而东说念主力极贫困的指定本事工种专才来港。

　　左证尚海龙骄横的信息反差 裸，新增纳入高才通的九家内地大学分离为——中国东说念主民大学、北京航空航天大学、北京理工大学、北京师范大学、东南大学、南开大学、天津大学、同济大学和四川大学；而新纳入高才通的四所国际院校分离为皇家艺术学院、伦敦艺术大学、帕森遐想学院、罗得岛遐想学院。

　　尚海龙暗示，在本次施政陈诉中，香港特区政府延续了此前积极拥抱东说念主才的派头。东说念主才和创科的发展是相得益彰的。东说念主才不错鼓舞香港产业的发展，同期，香港需要构建多元化的产业，为这些东说念主才提供落脚点。而高才通中引进的企业家东说念主才大略为香港带来更多企业，支撑香港发展。

　　隆重国际金融中心性位

　　对于隆重国际金融中心性位，本次施政陈诉提倡建立国际黄金往复中心以及真切互联互通机制等多项举措。

　　施政陈诉指出，香港将继续强化互联互通机制，强化大家最大离岸东说念主民币业务要道地位，助力东说念主民币国际化。主要步履包括继续提高基础开发，升级债务用具中央结算系统以便利国际投资者以不同币种结算各类资产；提高固定收益商场的基建，举例为东说念主民币计价的回购往复建立中央计帐系统，使在香港刊行的国债在离岸商场成为更受宽宥的典质品；及不绝连络优化“跨境理和会”。

　　香港是大家最大的离岸东说念主民币业务中心，规定2024年7月底，香港有约1.19万亿元东说念主民币入款总和，为离岸商场大家第一；而2024年1月至7月，香港处理大家约80%的离岸东说念主民币结算。

　　李家超暗示，香港将长途于增多离岸东说念主民币流动性，哄骗香港与内地的货币互换条约，让香港金融管制局更好支撑香港经贸发展；提高香港东说念主民币即时支付计帐系统夜间跨境服务才智，便利离岸东说念主民币商场的大家结算；探讨提供更多元化的离岸东说念主民币融资渠说念。

　　施政陈诉也提到，香港将积极与内地扣问为 “债券通”（南向通）适度扩容，包括扩大合经验境内投资者界限，举例纳入证券、保障等非银行金融机构；丰富离岸投资者投资在岸债券的流动性管制相干配套，积极连络、应时推出以在岸东说念主民币债券作念回购和典质品等各式家具和安排。

　　香港立法会议员李惟宏对21世纪经济报说念记者暗示，对于投资者而言，持有多元化的货币资产组合大略缩短资产波动的风险，因此，香港四肢大家最大离岸东说念主民币业务要道，需要为投资者提供多元化的投资场地。本次施政陈诉所提倡的相干步履大略隆重香港离岸东说念主民币要道的地位，为投资者带来多元化的投资家具。

　　本次施政陈诉也指出，香港谋略建立国际黄金往复商场。李家超指出，香港的黄金收支口量位居大家前哨。跟着地缘政事日趋复杂，香港的安全性和踏实环境上风突显。因此，不错发展香港成为黄金往复中心，带动投资往复、养殖家具、保障、仓储、生意和物流服务等相干产业链的发展，为金融业创始新增长点。

　　法国外贸银行亚太区高档经济学家吴卓殷指出，黄金是近些年来金融商场护理的焦点，商场对黄金的投资、破钞等需求不停提高。香港特区政策本次提倡建立国际黄金往复商场，大略把执这一发展趋势所带来的机遇。但思要发展国际黄金往复商场，仍需要香港在以前有更多政策鼓舞，打造自己商场的特有性。

　　施政陈诉中也提倡要进一步优化证券商场，包括开拓国际新资金， 落实跟踪香港股票指数的往复所买卖基金（ETF）在中东上市，吸纳当地资金成就港股；鼓舞内地大型企业赴港上市，争取短期内兑现更多标记性的公开招股（IPO）。

　　德勤中国华南区主宰结伴东说念主欧振兴暗示，本年以来，仍是不雅察到多家大型企业在香港上市或是递表，反应香港仍然是内地企业国际上市的首选地之一。跟着内地经济刺激政策不停推出，好意思联储降息节拍笃定性增强，将有可能见到更多企业来港上市。若是香港新股商场的精采氛围继续，集资额将有可能达到其瞻望的上限，即800亿港元，保持大家新股商场第四的位置。

　　进一步踏实楼市

　　本次施政陈诉提到，商酌到最新经济及金融环境，在不绝保管银行体系踏实的前提下，金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条款，不管物业价值、是否私用或公司持有以及买家是否初次置业，按揭成数上限一律调度至70%，供款与入息比率上限一律调度为50%。至于非住宅物业，关连按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调度至雷同水平。

　　仲量联行香港主席曾焕平对21世纪经济报说念记者暗示，放宽按揭比率大略有用匡助投资者或是第二套住宅的买家，大略提振香港楼市的成交量，但相干的步履影响仍然较为微弱，不及以扭转现在香港楼市的走势。香港楼市后续的发展，仍然与内地经济复苏情况精致相干。

　　除了按揭贷款比率的调度，施政陈诉也经受了此前商场对“新本钱投资者入境谋略”纳入住宅资产的想法。施政陈诉中提到，为进一步强化国际资产及金钱管制中心性位，香港将优化“新本钱投资者入境谋略”，即日起，香港“新本钱投资者入境谋略”的投资谋略中允许投资5000万港元或以上住宅物业，投资于房地产获揣摸入投资总和上限为1000万港元。

　　而吴卓殷则以为，将5000万港元以上住宅纳入至“新本钱投资者入境谋略”投资组合的作念法，大略促进一部分香港楼市的活力，但由于投资金额的限制反差 裸，对楼市的影响较小，以前仍然有调度的空间。举座来看，香港现在开发商仍然有较高的库存压力。若是以前好意思联储不绝降息，香港楼市2025年第二季度运转会渐渐企稳。